广州房产抵押贷款-按揭房贷款

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广州萝岗目前绝大多数银行都能够办理个人房屋抵押借款，但不同银行的具体要求会略有差异。

一般来说，借款额度大约为评估价的5~

7成左右，借款利率是银行基准利率上浮20%~

30%左右。借款用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将借款资金用于购房、炒股等用途。这些办理借款前务必了解清楚。

广州萝岗哪些房屋无法办理抵押房产红本借款,公司房子购买合同抵押借款,抵押全款房资金周转借钱,抵押农村房借钱不押房,工资借款等？

第一类：没有还清借款的房屋。

第二类：广州萝岗房龄太久、户型太小的二手房屋。

第三类：尚未达到五年期的经济适用房屋。

第四类：广州萝岗小产权房屋。

第五类：部分已购公房屋。

第六类：不能上市变现交易的房屋。

房产证抵押贷钱的申请条件有两方面，贷钱人和抵押的住房都有要求，下面分别来看下

广州房产证抵押贷钱对贷钱人的要求：

1、需提供有效的身份 证明。

2、贷钱到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+贷钱人年龄）

3、在广州有稳定的居住场所。

4、每月能按时还款，有一定的收入来源。

5、个人征 信不能有连三累六。

广州房产证抵押贷钱对住房的要求：

1、住房产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人住房办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。

2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。

3、广州房龄+贷钱期限≤40年。一般抵押的住房房龄有一定的限制，比如有些贷钱机构要求房龄在20年内。

4、不是所有的住房都能办理抵押贷钱，一般要求抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别

墅均可申请。

抵押购房合同借款,公司房屋抵押银行借钱,抵押农村房创业贷款,抵押房屋银行借钱不押房,贵重物品典当借钱等贷钱申请贷钱前注重准备工作，可以提高贷钱的办理效率和成功率。

广州房屋抵押贷钱,抵押房子证件借钱,企业抵押住房银行借款,住房购买合同抵押装修贷款,抵押住房机构借款不押房,工资信用借钱等贷钱流程有以下几点基本步骤：

1.准备相关的材料，并前往银行进行申请;

2.等待银行评估房屋的价格;

3.银行对申请人的情况进行审核;

4.通过后与银行签订房屋抵押贷钱合同;

5.办理广州房屋抵押手续，之后就会放款;

6.然后你按房屋抵押贷钱合同约定进行还款。

每个优秀的人，都有一段沉默的时光。那一段时光，是付出了很多努力，日后说起时，连自己都能被感动的日子。遇到沉默时光不怕，遇到资金困难以房子抵押借钱来帮助你。